前回のコラムでご理解いただけたかと思いますが、抵当権はあくまでも担保ですから、何事もなければ一切顔を出すことなく消滅していくものです。お客さんの返済が滞るなど、要するに緊急事態になってはじめてその威力を発揮するものなのです。

　ですから、抵当権などというものはその存在感を示すことなく静かに消えていってくれる方が、お客さんにとっても、そして金融機関側にとっても１番幸せな結末といえるでしょう。

　さて、長くなりましたが、抵当権自体の解説はここまでといたします。

　それでは次のコラムから、幸せな結末として無事にローンが完済され、抵当権が消滅した場合における登記申請……「抵当権抹消登記」について詳しく見ていきましょう。