・ 登記原因証明情報

　登記原因証明情報とは、「その登記をすることとなった原因について証明する情報（書類）」のことをいうのでした（過去のコラム「所有権移転登記（売買）とは（３）」参照）。

　抵当権抹消の登記申請における登記原因証明情報は、「解除証書」や「解約証書」などと名称はさまざまですが、ローンの完済等によって抵当権が消滅したことを内容とする書類になります。

　そしてこの「解除証書」等の書類は、ローンを組んだ金融機関等が作成します。

　ですから司法書士が登記申請代理を担当する場合には、司法書士が金融機関等から「解除証書」等を受け取り、お客さんご自身で登記申請をされる場合には、お客さんの方で金融機関等から受け取る必要があります。