その他の必要書類等

　・ 登録免許税

　書類ではありませんが、登記申請には登録免許税という税金がかかってきます。

　抵当権抹消登記の登録免許税は、不動産1個につき1,000円という計算になります（登録免許税法別表第１・１・（15））。例えば、抵当権が土地１つに対して設定されており、これを抹消する場合には登録免許税は1,000円となります。他方で、抵当権が建物１つと土地１つに対してそれぞれ設定されており、これを一度に抹消する場合には登録免許税は2,000円となります。たとえ土地がその建物の敷地であったとしても、土地と建物はそれぞれ別の不動産として考えられているからです。

　ただし、同じ申請書で20個以上の不動産について抵当権抹消をする場合には、20,000円が上限となります。