我々司法書士はよく、「登記の専門家」といった呼び方をされることがありますが、登記の申請代理業務はまさしく、我々の主業とも言うべきものです。

　それでは、そんな「登記」が日本において一体どのような役割を担っているのかについて、わかりやすく解説していきましょう。

　登記とは、例えば所有権や抵当権などの重要な権利・義務を公の帳簿（登記簿）に記録し、これを一般公開することにより、取引の安全と円滑を図る制度です。

　登記には、成年後見登記や船舶登記など、様々な種類のものが存在しますが、その中でも、もっとも多く利用されているのが不動産登記、次いで商業登記になります。

　といっても、これだけの説明で登記制度の意義を理解することは困難でしょう。そこでまずは、仮に登記という仕組みがなかった場合の不動産取引について考えてみましょう。